Vous souhaitez vendre votre logement et embarquer dans l’aventure excitante de l’estimation immobilière ? Préparez-vous à découvrir les coulisses de ce processus captivant qui vous mènera vers la concrétisation de votre projet immobilier !
Pour une première indication, découvrez notre estimateur en ligne :
Étape 1 : L’état des lieux
Avant de se lancer dans l’estimation proprement dite, nous faisons un tour d’horizon de votre logement. Nos agents immobiliers prennent note de ses caractéristiques uniques : sa superficie, son agencement, ses équipements, ses points forts (et ses petits défauts, on ne les oublie pas !). C’est le moment de mettre en valeur tout ce qui fait le charme de votre chez-vous.
Étape 2 : La recherche de comparables
Nos négociateurs se transforment en détectives privés et partent à la chasse aux biens similaires dans votre quartier, votre ville. Ils consultent les annonces en ligne, les sites spécialisés. L’objectif ? Trouver des biens comparables au vôtre pour établir une base solide pour votre estimation.
Étape 3 : L’analyse des prix du marché
Une fois que l’on a rassemblé vos précieuses données, nous passons à l’analyse ! Nous comparons les prix de vente des biens similaires pour évaluer la tendance du marché en tenant compte des spécificités de chaque bien (vue, état général, équipements) pour affiner notre estimation.
Étape 4 : La fixation du prix de vente
C’est le moment de décider ! Sur la base de toutes les informations recueillies, nous vous présentons une fourchette de prix de vente de votre logement. Il faut être réaliste tout en restant compétitif sur le marché. Un prix trop élevé pourrait dissuader les acheteurs potentiels, tandis qu’un prix trop bas risquerait de sous-estimer la valeur de votre bien. Sur cette fourchette de prix, nous vous proposons un prix de vente en net vendeur qui sera affiché sur tous les sites. C’est ensuite à vous, vendeurs, que la décision finale vous revient. Si vous trouvez notre estimation juste nous commercialisons à ce prix la. Si cependant vous estimez que votre logement vaut plus chère que cela, nous nous adaptons et publions l’annonce avec votre prix pour tester le marché !
